ÉPÍTEM A HÁZAM 1. KÖTET (AZ ELŐKÉSZÍTÉS) E-könyv

9490 Ft

Az Építem a házam könyvsorozat 1. kötete azt mutatja be, hogy mi mindent kell átgondolni, megtanulni, elintézni és elvégezni az építkezés előkészítésének időszakában.

Sokan elfelejtik, hogy egy építkezés (egy komolyabb felújítás is!) valójában két egyenrangú szakaszból áll: ELŐKÉSZÍTÉS + KIVITELEZÉS.
Az előkészítés és a tervezés alapossága, átgondoltsága valójában már akkor előre vetíti az építkezés sikerét vagy kudarcát, mielőtt elkezdenék ásni a ház alapját, vagy megjelennének az első szakemberek a helyszínen.

Rengeteg a teendő ebben az előkészítési szakaszban, nagyon sok mindenre kell(ene) odafigyelni és nagyon sok mindent kell(ene) elvégezni.
Az Építem a házam 1. kötete mindazokat a tudnivalókat foglalja össze, amelyek az építkezés előkészítési szakaszában a későbbi sikeres kivitelezéshez elengedhetetlenül szükségesek.
Minden építkezőnek kötelező olvasmány!

Leírás

Mi mindenről olvashat, tanulhat az Építem a házam 1. kötetében?

 

– Mi mindent érdemes átgondolni, még mielőtt családi ház építésébe vágunk?
Hogyan tudunk hosszú távra tervezni?
– A telekválasztás sokrétű szempontrendszere. (Egy mai modern háznál már sok mindent meghatároz energetikai szempontból is!)
– Milyen tervtípusokkal találkozunk, és melyikre miért van szükség?
Mi a tervező szerepe, és hogyan találjuk meg a nekünk ideális szakembert?
– Hogyan lehet „A” energetikai kategóriájú házunk? Melyek a ma elvárt energiahatékonysági követelmények, és mi kell ahhoz, hogy ezeket kielégítsük?
– Hogyan tervezzük meg pénzügyi szempontból (előre!) az építkezést?
– Fővállalkozásban vagy saját szervezésben? Mi szól az egyik, és mi a másik megoldás mellett?
– Mire figyeljünk oda, amikor építőanyagokat vásárolunk? Milyen jótállási és szavatossági elvárásokat támaszthatunk?
– Mi az építőanyag-kereskedők szerepe egy építkezésnél? Milyen szolgáltatásokat várhatunk el tőlük?
Milyen rejtett csapdákat tartalmaz az építkezés?
– És ami talán a könyv legérdekesebb része: melyek az építkezés során leggyakrabban használt műszaki paraméterek, műszaki kifejezések? És mi ezeknek a valódi jelentése? Hogyan értelmezheti ezeket egy magánember? És hogyan egy szakember?

Ha elolvassa az Építem a házam 1. kötetét (tényleg közérthető és olvasmányos olvasnivaló! J ), akkor olyan tudás birtokában vághat bele az építkezésbe, melynek segítségével már az első lépésektől kezdve
– felelősebb, átgondoltabb döntéseket tud hozni,
– kevesebb pénzt dob ki feleslegesen az ablakon,
– könnyedén szót ért a különböző építési szakemberekkel, sőt, könnyebben tudja megtalálni közülük a felkészült, tisztességes vállalkozókat.
Egyszóval: megteszi az első lépést ahhoz, hogy valóban álmai otthonát építhesse fel!

 

Tartalomjegyzék:

Bevezetés: A családi ház
Az első döntés: biztos, hogy családi ház?
Szükségletek és vágyak
Az otthon különböző formái
Általánosítások és tévhitek a családi házakkal kapcsolatban
Hogyan válasszunk építési telket? – avagy hogyan ellenőrizhetjük, hogy álmaink telke tényleg megfelel-e az elképzeléseinknek?
Telekhez a házat, vagy éppen fordítva?
A megfelelő telek szubjektív ismérvei
A megfelelő telek objektív ismérvei
A telek nagysága és a helyi szabályozási előírások
A telek terepviszonyai
A telek talajviszonyai
A telek tájolása
A telek közmű-ellátottsága
Milyen növények találhatók a telken?
A telek megközelíthetősége és infrastruktúra ellátottsága
A szomszédok
A telek tulajdonviszonyai és ára
Mielőtt építészhez mennénk – avagy az építési folyamat velünk kezdődik
Az építész és a tervezési folyamat
Néhány gondolat elöljáróban
Építtető és építész
Szakemberek, akik megtervezik a házunkat
Az építész
A statikus
Az épületgépész
Az épületvillamossági tervező
A belsőépítész-lakberendező
A kerttervező
…és a többiek
Az összhang
A tervekről, kicsit részletesebben
Programterv
Vázlatterv
Bontási terv
Elvi építési engedélyezési dokumentáció
Építési engedélyezési dokumentáció
Kiviteli tervdokumentáció
“Építési terv”
Megvalósulási tervdokumentáció
Tartószerkezeti tervdokumentáció
Gépészeti kivitelezési dokumentáció
Villamossági kiviteli dokumentáció
Egy speciális házelem: a kémény
Mibe kerül a tervezés?
Hogyan készülnek a tervek?
Az engedélyezési folyamat
Tervtanácsi szakmai vélemény
Az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás
Az engedélyezési eljárásban részt vevők feladatai
Az engedélyezési folyamat hossza
Az építési engedély
Mit kell végiggondolni a tervezés előtt?
Családi életvitel
Néhány rövid mondat a háztípusokról
Néhány gondolat a házról
Tervezési program – helyiséglista
Ellenőrző kérdések a tervezés időszakában
A bűvszó: energiatakarékosság – avagy hogyan legyen 21. századi a házunk?
Kinek és miért fontos az energiahatékonyság?
Az energiatakarékosság környezetvédelmi szempontjai
Mennyit is “fogyaszt” a házunk? – a hőtechnikai előírásoktól a sokat emlegetett energiatanúsítványig
Hogyan lehet “A” energiaosztályú (vagy még jobb) a házunk?
Minél jobb hőszigetelő-képességű határoló felületek
Hatékony fűtési rendszer
Okosan kialakított benapozottság
Megfelelő felület-térfogat arány
Összegzés
Igény szerint: öko- vagy bioház
A költségvetés . avagy hogyan hozzuk egyensúlyba a kiadásokat és a bevételeket?
A költségvetés időhorizontja
A költségvetés kiadási oldala – a házépítés költségei
A költségvetés bevételi oldala – honnan teremthetők elő az építési költségek?
Saját tőke
Különböző állami támogatások
Pályázati pénzek
Piaci kamatozású hitelek
A hitelekről általában
A hitel kamata és költségei
Mekkora összegű hitelhez juthatunk?
A hitelkonstrukciókról általában
Forint és deviza alapú hitelek
Közvetlenül banktól vagy közvetítőn keresztül?
Ki építse és miből? Ki szállítsa? – avagy hogyan találjuk meg a legjobb szakembereket?
A kivitelező megválasztása
Építkezés fővállalkozói rendszerben
Építkezés saját szervezésben
Egy köztes megoldás:a szerkezetkész építés egy kézben
Általános tudnivalók az anyagválasztásról
A termékparaméterek
A gyártó és a márka hírneve
A termék minősége
Minősítések és garanciák
A szakemberek ajánlásai
Áru = termék + szolgáltatás
Milyen kísérő dokumentumokat kell kapnunk építőanyag-vásárláskor?
Mit tehetünk, ha mégis problémánk adódik? – Reklamáció
És ha már minden elő van készítve: honnan szerezzük be az építőanyagot – Kereskedőválasztás
Szaktanácsadás, konzultáció lehetősége
A telep, az iroda megjelenése
A telep földrajzi elhelyezkedése
Árak, anyagválaszték
Fuvarszolgáltatás
Kiegészítő szolgáltatások
Bizalom
Mikor vásároljunk?


Lakóérzet és gazdaságosság – avagy mindaz, amit a szakzsargonból tudni érdemes
A házépítés során felmerülő általános célok
Mitől kell megvédenie minket egy jó háznak?
Mi kell ahhoz, hogy jól érezzük magunkat az otthonunkban?
Kellemes hőérzet
Egészséges, jó levegő
Elektroszmog kiküszöbölése
A levegő ionizáltsága
Megfelelő páratartalom
Zajterhelés
Biztonság
És még sok minden más
Mi kell ahhoz, hogy otthonunkat gazdaságosan tudjuk üzemeltetni?
Fűtési költségek
Hűtési költségek
Karbantartási költségek
Értékmegőrzés
Mi kell ahhoz, hogy házunk gazdaságosan legyen megépíthető?
Célok konkretizálása
Utólag minden drágább
Minél részletesebb költségvetés
Tudatosság
Törekedjünk az egyszerűségre!
Építkezzünk környezettudatosan
Melléklet: Hogyan döntsünk – amennyire lehet- racionálisan?

 

Hogyan férhet hozzá az e-könyvhöz?

Az elektronikus formátum az eredeti, nyomtatott verzió számítógépekre és mobileszközökre optimalizált, egyhasábosra tördelt változata.
Formátuma pdf (tehát nem speciális e-könyv formátum).
Az e-könyvhöz egy jelszóval védett személyes könyvtárban tud hozzáférni, melyet első rendeléskor hozunk létre az Ön számára.
A hozzáférés korlátlan időre szól.
Az e-könyv árát a rendelési folyamat során banki előre utalással vagy bankkártyával fizetheti ki.
A rendelés menetéről bővebben itt tájékozódhat!

 

 

Értékelések

Még nincsenek értékelések.

„ÉPÍTEM A HÁZAM 1. KÖTET (AZ ELŐKÉSZÍTÉS) E-könyv” értékelése elsőként

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük